移居海外建议

新加坡的生活成本

关键要点

新加坡是世界上最昂贵的城市之一，因为它作为金融中心的声誉吸引了富有的外籍人士，而且房产有限且昂贵。
高税收和严格的政府法规阻止饮酒意味着新加坡的酒精价格昂贵。
滨海湾、乌节路和中央商务区 (CBD) 是新加坡租房最昂贵的地区，而裕廊和兀兰的街区最便宜。

快速链接

新加坡为何如此昂贵? | 新加坡的平均生活成本 | 新加坡的平均租金 | 新加坡的房子多少钱?

Singapore Harbour with people sitting on steps by the water

新加坡为何如此昂贵?

新加坡之所以如此昂贵，是因为这座城市的大多数日常用品都依赖进口，土地有限，导致房价高得离谱，而且它是全球金融中心，是富裕投资者的灯塔。

下面，我们深入探讨推动新加坡成为世界上最昂贵的城市之一的这些因素:

这个城市国家土地面积有限，人口众多，导致住房需求旺盛，大大推高了房地产和租金价格。
由于其规模和地理位置，新加坡需进口大部分商品，包括燃料和 90%以上的食品, 导致日常用品成本上涨。出口仅限于电子产品、药品和金融服务等高价值商品。
由于其有利的商业税收优惠，其作为金融中心的地位以及作为外籍人士的理想之地，随着富裕投资者争夺最好的住宿和优质服务，价格上涨。
政府为减少交通拥堵而出台的严格政策，例如车辆所有权规定, 使得外国人和当地人买车都非常昂贵。

高质量的基础设施、优秀的医疗保健和强大的教育体系有助于提高生活水平，但代价不菲。尽管花费不菲, 搬到新加坡仍然对许多人具有吸引力，因为新加坡的街道安全、气候宜人、环境清洁，就业机会充足，尤其是在金融和技术等蓬勃发展的行业。

新加坡使用什么货币?

新加坡使用的货币是新加坡元，通常缩写为 SGD 或 S$，当地人称之为 "Sing"。新加坡元以其稳定性而闻名，是世界上交易最广泛的货币之一，反映了新加坡强大的经济地位。新加坡金融管理局 (MAS) 管理货币并实施有助于维持其价值的政策。

全岛都有自动取款机。大多数机构接受现金和卡付款，但信用卡和借记卡使用最广泛。数字支付 (例如 PayNow) 和移动钱包服务 (例如 GrabPay 和 Apple Pay) 是越来越受欢迎的替代方案。大多数银行、货币兑换柜台和樟宜机场都提供外汇服务。

借助货币互换协议, 新加坡元和文莱元 (BND) 可以在新加坡和文莱互换使用，无需支付兑换费或价值变动。其他邻国，例如靠近新加坡边境的马来西亚和印度尼西亚部分地区，接受新加坡元，但不承认其为法定货币。

新加坡货币简介

名称	新加坡元
昵称	Sing
符号	S$
小单位符号	S¢
代码	SGD
硬币	S¢1, S¢5, S¢10, S¢20, S¢50, S$1
纸币	S$2, S$5, S$10, S$20, S$25, S$50, S$100, S$500, S$1,000, S$10,000

为什么新加坡的酒如此昂贵?*

新加坡的酒如此昂贵，是因为高税收和政府法规阻止过度饮酒。高额的酒类消费税大大增加了本地生产和进口饮料的成本。例如, 啤酒的消费税为每升酒精含量 60 新元 (约合 44.15 美元)。同时，烈酒的消费税更高，为 88 新元 (约合 64.75 美元)。

*价格精确度截至 2025 年

新加坡的平均生活成本*

与许多全球城市相比，新加坡的平均生活成本通常较高。但是，这取决于你的生活方式、家庭规模和住宿选择。

根据众包在线数据库 Numbeo 的数据, 新加坡单身人士每月至少需要 4,040 新元 (约合 2,973 美元) 来满足基本需求，具体如下:

市中心一居室公寓租金: 3,637 新元 (约合 2,676 美元)
每月交通卡: 120 新元 (约合 88 美元)
水电费 (电费、煤气费等): 214 新元 (约合 157 美元)
手机和互联网: 69 新元 (约合 51 美元)

其他费用可能包括外出就餐、娱乐、服装、健身房会员费等，根据消费习惯和爱好，每月增加数百美元。由于新加坡严重依赖进口食品，食品杂货价格特别昂贵，高达 534 新元 (约合 393 美元)。

新加坡的医疗保健质量很高但费用可能较高，尤其是对于没有公共保险的非永久居民而言。永久居民通过中央公积金 (CPF) 将其工资的 8-10.5% 用于基本医疗保健, 这有助于支付住院护理和门诊治疗费用。

对于那些选择私人保险的人来说，保费会随着年龄的增长而大幅上涨，尤其是如果你超过 65 岁。典型的新加坡按年龄划分的月度健康保险计划如下:

25 岁: 209 新元 (约 154 美元)
45 岁: 348 新元 (约 256 美元)
75 岁: 15,811 新元 (约 11,634 美元)

*价格精确度截至 2025 年

View over Singapore Marina from a sandy beach

新加坡的房产类型

新加坡的房产类型包括由建屋局监管的补贴公共住房、设计、建造和出售计划 (DBSS) 公寓、行政公寓、私人公寓和有地房产。

公共住房 (HDB)

从单间公寓到大型行政公寓，大小不一。
它们只能出租给持有有效工作或学习准证的新加坡人或非公民。

设计、建造和销售计划 (DBSS) 公寓

私人开发商建造的高级 HDB 公寓，配有阳台和学习区等额外设施。
有 13 个 DBSS 项目，但不再有项目投入生产。

执行共管公寓

专为收入超过 HDB 公寓收入限制但又买不起私人房产的人设计。
5 年后可出售给新加坡人和永久居民，10 年后可出售给海外公民。

私人公寓

这些公寓从一开始就是私人所有。
它们通常包括门禁安保、健身房、游泳池和体育设施等设施。

有地房产

"有地房产"一词意味着你拥有房产所在的土地。
尽管维护和房产税很高，但这些住宅拥有宽敞的布局和额外的隐私。

新加坡的平均租金*

新加坡的租金取决于你所在位置的中心程度以及你选择的住宿类型。靠近著名工作场所的热门地区，如滨海湾, 乌节路和中央商务区 (CBD), 由于其便利性和靠近便利设施，租金成本很高。这些地区的一居室公寓月租通常在 2,500 至 4,000 新元 (约合 1,840 至 2,943 美元) 之间。

相比之下，裕廊和兀兰等郊区则提供了更实惠的选择。租金在 1,500 至 2,500 新元 (约合 1,104 至 1,840 美元) 之间，具体取决于当地的便利设施和公共交通。

对于家庭来说，租一套三居室的房子可能会贵得多，尤其是在中心地区。市中心的三居室公寓平均价格为 7,260 新元 (约合 5,342 美元), 而市中心以外的价格较低，约为 5,142 新元 (约合 3,784 美元)。

对于低收入者来说，政府补贴的住房发展局 (HDB) 组屋 (公寓) 提供了更便宜的租赁选择，起价低至 1,500 新元 (约合 1,104 美元)。然而，高需求和有限的供应量使得租到一套公寓变得具有挑战性。

新加坡的一套房子多少钱?*

新加坡的一套房子的价格从 850,000 新元 (约合 625,446 美元) 到 6100 万新元 (约合 4500 万美元) 不等。

由于房价高昂且竞争激烈，在新加坡买房是一项重大投资。私人住宅 (包括公寓和有地住宅) 的价格差异很大，具体取决于位置和类型。在乌节路或滨海湾等黄金中心区，一套小户型公寓的起价约为 850,000 新元 (约合 625,446 美元), 而更豪华的房产则高达 390 万新元 (约合 280 万美元)。在市中心以外，私人公寓的价格从 663,000 新元到 220 万新元 (约合 487,848 美元到 161 万美元) 不等。

根据新加坡个人理财平台 Dollars and Sense 的数据, 联排别墅、半独立式住宅和独立式住宅等有地房产的价格因地点和使用期限而异。2023 年，有地房产的中位数价格为 434 万新元 (约合 320 万美元), 租赁房产的价格低至 505,000 新元 (约合 371,589 美元), 较大的永久产权住宅的价格高达 6100 万新元 (约合 4500 万美元)。

77.8% 的新加坡人居住在政府补贴的 HDB 公寓中，这提供了一个更实惠的选择。根据地点和单位面积转售单位的平均价格约为 575,000 新元 (约合 423,096 美元)。不过，只有新加坡本地人 (新单位和转售单位) 和永久居民 (仅限转售单位) 才能购买。

*价格精确度截至 2025 年